CAT·ES
Orientació ràpida sobre les assegurances més habituals per a aquesta activitat.
A la comunitat tothom paga una quota però ningú vol ser el que respon quan una canonada rebenta o un ascensor falla. Una bona assegurança evita discussions a la junta i protegeix també a qui fa de president o d'administrador.
La multirisc de comunitat cobreix l'edifici, elements comuns i danys per aigua, amb una suma assegurada que correspongui al valor de reconstrucció. Hi afegeix una RC de la comunitat i, si es vol protegir el president o l'administrador de reclamacions personals, una D&O. Cal revisar cada any si el capital assegurat segueix sent suficient.
Si vols que revisi què tens ara, o preparar una proposta des de zero, escriu-me a través del formulari d'aquesta pàgina.
Cobreix els elements comuns i, segons la pòlissa, certs danys als pisos causats per elements comuns. L'interior de cada pis (mobiliari, reformes) s'assegura a part.
La decisió es pren a la junta de propietaris. La Llei de propietat horitzontal (LPH, art. 9.1.f) permet que la comunitat contracti una assegurança dels danys de la finca amb càrrec al fons de reserva. L'administrador sol fer la gestió i jo puc preparar una comparativa per presentar-la a la junta.
Perquè una decisió de la junta pot acabar en una reclamació contra ell personalment. La D&O cobreix la defensa i, segons el cas, l'indemnització.
Explica'm la teva situació i et respondré al més aviat possible.
Avís legal. La informació d'aquesta pàgina és general i s'ha elaborat a partir de la legislació vigent en la data de la seva publicació o darrera revisió. Les lleis i la jurisprudència canvien, i cada cas té circumstàncies pròpies que poden portar a una solució diferent. Per això no s'ha de fer servir per prendre decisions sobre un cas concret sense una consulta prèvia. Llegir aquesta pàgina o contactar-me no crea cap relació professional mentre no acceptis l'encàrrec per escrit. No responc de les decisions preses només a partir d'aquesta informació. En matèria d'assegurances, les cobertures depenen sempre de les condicions de cada pòlissa. Més informació a l'avís legal.