CAT·ES
Orientación rápida sobre los seguros más habituales para esta actividad.
En la comunidad todos pagan una cuota pero nadie quiere ser quien responda cuando revienta una tubería o falla un ascensor. Un buen seguro evita discusiones en la junta y protege también a quien hace de presidente o de administrador.
El multirriesgo de comunidad cubre el edificio, elementos comunes y daños por agua, con una suma asegurada que corresponda al valor de reconstrucción. Se completa con una RC de la comunidad y, si se quiere proteger al presidente o al administrador de reclamaciones personales, un D&O. Conviene revisar cada año si el capital asegurado sigue siendo suficiente.
Si quieres que revise lo que tienes ahora, o preparar una propuesta desde cero, escríbeme a través del formulario de esta página.
Cubre los elementos comunes y, según la póliza, ciertos daños a los pisos causados por elementos comunes. El interior de cada vivienda (mobiliario, reformas) se asegura aparte.
La decisión se toma en la junta de propietarios. La Ley de propiedad horizontal (LPH, art. 9.1.f) permite que la comunidad contrate un seguro de daños de la finca con cargo al fondo de reserva. El administrador suele hacer la gestión y yo puedo preparar una comparativa para presentarla en la junta.
Porque una decisión de la junta puede acabar en una reclamación contra él personalmente. El D&O cubre la defensa y, según el caso, la indemnización.
Cuéntame tu situación y te responderé lo antes posible.
Aviso legal. La información de esta página es general y se ha elaborado a partir de la legislación vigente en la fecha de su publicación o última revisión. Las leyes y la jurisprudencia cambian, y cada caso tiene circunstancias propias que pueden llevar a una solución distinta. Por eso no debe usarse para tomar decisiones sobre un caso concreto sin una consulta previa. Leer esta página o contactar conmigo no crea ninguna relación profesional mientras no aceptes el encargo por escrito. No respondo de las decisiones tomadas solo a partir de esta información. En materia de seguros, las coberturas dependen siempre de las condiciones de cada póliza. Más información en el aviso legal.