CAT·ES
Acompañamiento en la compraventa de viviendas, pisos y fincas, con la seguridad jurídica de un abogado y la colaboración de profesionales inmobiliarios.
Una compraventa inmobiliaria implica decisiones que van más allá de encontrar la contraparte adecuada: hay que verificar la situación registral y urbanística del inmueble, redactar o revisar el contrato de arras, comprobar cargas y gravámenes, gestionar la fiscalidad asociada a la operación y, finalmente, formalizarlo ante notario con todas las garantías. En este proceso, la pieza que a menudo falta es precisamente el asesoramiento jurídico serio que proteja los intereses del cliente antes, durante y después de la operación.
Antes de llegar a la escritura pública, muchas compraventas pasan por un contrato de arras —un documento privado que reserva la operación y establece sus condiciones. El problema es que no todas las arras son iguales, y elegir mal el tipo puede suponer perder dinero o quedar obligado a cumplir un contrato que ya no interesa.
Un error habitual es no concretar el tipo de arras en el contrato. Si el documento no dice si son penitenciales, confirmatorias o penales, después se puede discutir qué consecuencias tienen, y de ello depende si puedes desistir y cuánto dinero pierdes. Revisar este punto antes de firmar es, precisamente, la parte del proceso donde más vale la pena contar con asesoramiento legal.
El servicio inmobiliario se ofrece mediante colaboraciones con profesionales inmobiliarios. Mi papel es aportar la seguridad jurídica de la operación —revisión de documentación, contratos y trámites legales—, trabajando coordinadamente con los profesionales inmobiliarios que se encargan de la intermediación propiamente dicha (búsqueda de compradores o de inmuebles, valoraciones de mercado, visitas).
Una vez hecha la compra, también puedo ofrecerte el seguro de hogar para proteger la nueva vivienda desde el primer día —incendio, robo, daños por agua y responsabilidad civil—, como parte del mismo servicio de seguros que ofrezco desde Solgor.
Cuéntame tu situación y te responderé lo antes posible.
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