CAT·ES
Acompanyament en la compravenda d'habitatges, pisos i finques, amb la seguretat jurídica d'un advocat i la col·laboració de professionals immobiliaris.
Una compravenda immobiliària implica decisions que van més enllà de trobar la contrapart adequada: cal verificar la situació registral i urbanística de l'immoble, redactar o revisar el contracte d'arres, comprovar càrregues i gravàmens, gestionar la fiscalitat associada a l'operació i, finalment, formalitzar-ho davant notari amb totes les garanties. En aquest procés, la peça que sovint falta és precisament l'assessorament jurídic seriós que protegeixi els interessos del client abans, durant i després de l'operació.
Abans d'arribar a l'escriptura pública, moltes compravendes passen per un contracte d'arres —un document privat que reserva l'operació i n'estableix les condicions. El problema és que no totes les arres són iguals, i triar malament el tipus pot suposar perdre diners o quedar obligat a complir un contracte que ja no interessa.
Un error habitual és no concretar el tipus d'arres al contracte. Si el document no diu si són penitencials, confirmatòries o penals, després es pot discutir quines conseqüències tenen, i d'això depèn si pots desistir i quants diners perds. Revisar aquest punt abans de firmar és, precisament, la part del procés on més val la pena tenir assessorament legal.
El servei immobiliari s'ofereix mitjançant col·laboracions amb professionals immobiliaris. El meu paper és aportar la seguretat jurídica de l'operació —revisió de documentació, contractes i tràmits legals—, treballant coordinadament amb els professionals immobiliaris que s'encarreguen de la intermediació pròpiament dita (recerca de compradors o d'immobles, valoracions de mercat, visites).
Un cop feta la compra, també et puc oferir l'assegurança de llar per protegir el nou habitatge des del primer dia —incendi, robatori, danys per aigua i responsabilitat civil—, com a part del mateix servei d'assegurances que ofereixo des de Solgor.
Explica'm la teva situació i et respondré al més aviat possible.
Avís legal. La informació d'aquesta pàgina és general i s'ha elaborat a partir de la legislació vigent en la data de la seva publicació o darrera revisió. Les lleis i la jurisprudència canvien, i cada cas té circumstàncies pròpies que poden portar a una solució diferent. Per això no s'ha de fer servir per prendre decisions sobre un cas concret sense una consulta prèvia. Llegir aquesta pàgina o contactar-me no crea cap relació professional mentre no acceptis l'encàrrec per escrit. No responc de les decisions preses només a partir d'aquesta informació. En matèria d'assegurances, les cobertures depenen sempre de les condicions de cada pòlissa. Més informació a l'avís legal.