CAT·ES
Si has heretat amb altres persones i el repartiment està encallat, no depens del germà que no contesta: la llei et dona sortida.
Has heretat amb els teus germans i fa mesos que el repartiment no es mou. Un no contesta. Un altre viu al pis dels pares i no en vol parlar. El banc no deixa tocar els comptes. I el pis no es pot partir en tres.
La pregunta que em fan sempre és si un sol germà pot tenir l'herència aturada per sempre. En dret català, no: l'article 464-1 del Codi civil de Catalunya permet que qualsevol cohereu demani la partició en qualsevol moment, tret que hi hagi indivisió ordenada pel causant o pactada pels hereus.
Dos passos previs: sense testament cal una declaració d'hereus abintestat, i cada hereu ha de decidir si accepta o repudia, i si ho fa a benefici d'inventari.
Aquesta pàgina aplica el llibre quart del Codi civil de Catalunya, que regeix quan la persona morta tenia veïnatge civil català. El veïnatge civil decideix quin dret civil s'aplica a cada persona dins d'Espanya i no és el mateix que el domicili ni que la residència: es pot viure anys a Catalunya sense tenir-hi veïnatge civil, i també al contrari. Per això és el primer que comprovo.
Amb més d'un hereu, cada un adquireix l'herència en proporció a la seva quota, i els deutes i càrregues es divideixen en la mateixa proporció, sense responsabilitat solidària entre cohereus (article 463-1). Mentre dura aquesta comunitat hereditària:
La confusió habitual és entre quota i bé: la quota la pots cedir, però el pis no el pot vendre ningú sol.
Consulta presencial o online: tria com vols que parlemJoan Soler Gordillo · advocatAl despatx de Valls (Pl. Font de la Manxa 12, 2-1) o per videotrucada, si et va millor. Explica'm la teva situació i et diré què es pot fer i amb quins terminis. La primera consulta costa 90 € + IVA.
La indivisió es pot ordenar o pactar per un màxim de deu anys des de l'obertura de la successió, i fins a quinze per a l'habitatge habitual d'un cohereu que sigui cònjuge, convivent en parella estable o fill; si es fixa un termini més llarg, l'excés es redueix. I encara amb prohibició o pacte, el jutge pot autoritzar la partició, o una bestreta parcial de béns o diners, per causa justa (article 463-2).
Hi ha quatre maneres de partir. La pot fer el causant, per acte entre vius o d'última voluntat, amb regles vinculants (article 464-4). La podeu fer els cohereus de comú acord, com considereu convenient i fins i tot prescindint de les disposicions particionals del causant, amb l'opció de partir de forma provisional (article 464-6). La pot fer un marmessor o comptador partidor designat pel causant (article 464-5), del qual podeu prescindir per unanimitat si no ho ha prohibit. I la pot fer un àrbitre o el jutjat: podeu sotmetre la partició a arbitratge i, sense acord, qualsevol cohereu pot instar la partició judicial (article 464-7).
En la divisió judicial, les operacions són tres: relació dels béns del cabal partible, avaluació, i liquidació amb divisió i adjudicació a cada partícip (article 786.2 de la Llei d'enjudiciament civil). S'ha de guardar igualtat en la mesura que sigui possible, tant si es fan lots com si s'adjudiquen béns concrets (article 464-8.1). Les coses indivisibles o que desmereixen notablement en dividir-se s'adjudiquen segons les regles de l'article 552-11, tret de voluntat contrària del causant o acord unànime (article 464-8.2): és el cas del pis. La partició ha de respectar també la legislació urbanística, forestal i agrària, inclòs el règim d'unitats mínimes de conreu. Feta la partició, cada cohereu adquireix la titularitat exclusiva del que se li adjudica (article 464-10).
Les donacions fetes en vida només entren al repartiment en els casos restringits de la col·lació catalana (article 464-17), que explico a les preguntes de sota. La part mínima per llei es reclama per la via de la legítima.
El rellotge principal és la rescissió per lesió. Una partició es pot rescindir per lesió en més de la meitat del valor del conjunt dels béns adjudicats a un cohereu, en relació amb el valor de la seva quota, prenent el valor dels béns en el moment en què s'adjudiquen; l'acció caduca als quatre anys de la data de la partició i s'ha de dirigir contra tots els cohereus (article 464-13). És un termini de caducitat: no es pot donar per fet que una reclamació extrajudicial l'interrompi. La partició feta pel causant no es rescindeix per lesió, tret de voluntat contrària seva clarament presumible.
Els demandats poden evitar la rescissió rectificant la partició i abonant al perjudicat, en diners, el valor lesiu més els interessos des de la partició (article 464-14.1). Si es va ometre involuntàriament un cohereu, es rectifica i li abonen la part que li correspon (article 464-14.2); si es va ometre un bé, es completa amb l'addició d'aquest bé (article 464-15.1).
I sense partició formalitzada no avança res del que depèn de tercers. L'impost té els seus propis terminis, que tracto a fiscalitat de l'herència.
La llei només exigeix dos documents per anar al jutjat: el certificat de defunció i el document que acrediti la condició d'hereu o legatari (article 782.2). La resta és el que jo et demano:
Els meus honoraris es calculen per actuació, no per percentatge automàtic sobre l'herència. El que els fa variar és el nombre d'hereus, si cal inventari i taxació, si hi ha un bé indivisible en discussió i si la partició es tanca davant notari o acaba al jutjat. Pressupost per escrit abans de començar. A banda hi ha despeses de tercers.
La notaria aplica l'aranzel oficial; el pressupost exacte el dona la notaria. S'hi suma el Registre de la Propietat, els impostos, i els perits i el procurador si s'arriba al jutjat.
Mira també si tens alguna pòlissa amb cobertura de defensa jurídica: si en tens, revisem primer què cobreix al teu cas.
La pot demanar qualsevol cohereu o legatari de part alíquota, sempre que la divisió no l'hagi de fer un comptador partidor designat pel testador, pels cohereus, pel lletrat de l'Administració de justícia o pel notari (article 782.1).
El procediment: sol·licitada la divisió, s'acorda si escau la intervenció del cabal i l'inventari, i es convoca a Junta els hereus, els legataris de part alíquota i el cònjuge sobrevivent, amb dia dins dels deu següents (article 783). A la Junta cal acord sobre el comptador i els perits; sense acord, el comptador es designa per sorteig entre advocats exercents amb coneixements especials en la matèria i despatx al lloc del judici (article 784). El comptador presenta les operacions en un màxim de dos mesos, aplicant la llei que regeix la successió, i procurant evitar la indivisió i l'excessiva divisió de les finques (article 786). Les parts tenen deu dies per oposar-s'hi per escrit (article 787). Després s'entrega a cada interessat el que li correspon i els títols de propietat (article 788).
La llei només permet comparèixer per si mateix en els judicis universals quan es limita a presentar títols de crèdit o drets, o a concórrer a Juntes (article 23.2.2.º): una excepció estreta. Explica'm qui són els hereus, què hi ha a l'herència i on és l'entrebanc: consulta al despatx de Valls o per videotrucada.
Si ja tens clar que necessites ajuda, truca'm al 614 618 596, escriu-me per WhatsApp o demana cita.
Sí. Qualsevol cohereu pot demanar la partició en qualsevol moment, tret que el causant hagués ordenat la indivisió o que els hereus l'haguessin pactada (article 464-1 del Codi civil de Catalunya). Si no hi ha acord i no hi ha comptador partidor designat, es pot demanar la divisió judicial de l'herència (article 782 de la Llei d'enjudiciament civil). Abans de la demanda, amb caràcter general, cal haver intentat un medi adequat de solució de controvèrsies (Llei orgànica 1/2025).
Vendre el pis exigeix la unanimitat de tots els cohereus (article 463-5.1), de manera que un germà pot impedir la venda, però no pot impedir la partició: aquesta la pot demanar qualsevol cohereu quan vulgui (article 464-1). Si el bé és indivisible o desmereix notablement en dividir-se, s'adjudica segons les regles de l'article 552-11 del Codi civil de Catalunya (article 464-8.2), que és el que determina si se l'adjudica un cohereu compensant els altres o si acaba venent-se. Ho reviso amb el text a la mà en cada cas.
Pots disposar de la teva quota hereditària, que és el percentatge que et correspon sobre el conjunt (article 463-6.1), però no d'un bé concret. Si la vens o la dones en pagament a una persona que no és cohereva, la resta de cohereus tenen tanteig i retracte en proporció a les seves quotes (article 463-6.2). Els terminis i la forma d'exercir-los els fixa l'article 552-4.2 del Codi civil de Catalunya.
Només si hi havia col·lació. A Catalunya col·lacionen els descendents que concorren com a cohereus a la successió d'un ascendent comú, i només el valor de les atribucions gratuïtes entre vius fetes en concepte de legítima o imputables a ella, o que el causant hagués declarat expressament col·lacionables en el mateix moment d'atorgar l'acte (article 464-17.1). Un cop atorgada la donació ja no es pot declarar col·lacionable (article 464-17.2). Per tant, cal llegir l'escriptura de donació abans de donar res per descomptat.
No. L'ús i gaudi exclusiu de determinats béns de la comunitat hereditària per part d'un o d'alguns cohereus no deixa aquests béns fora de la partició, tret que els hagin usucapit en concepte de titulars exclusius (article 463-3.2). Això últim és l'única excepció, i per això no convé deixar passar anys sense reclamar res per escrit.
L'acció de rescissió per lesió caduca als quatre anys des de la data de la partició i s'ha de dirigir contra tots els cohereus (article 464-13.3). La lesió ha de ser en més de la meitat del valor del conjunt dels béns adjudicats respecte del valor de la quota. Com que és un termini de caducitat, no es pot donar per fet que una reclamació extrajudicial l'interrompi; ho verifiquem en cada cas. Els demandats poden evitar la rescissió rectificant la partició i pagant el valor lesiu amb interessos (article 464-14.1).
És qui fa materialment les operacions de la partició. El pot designar el causant (article 464-5), i els hereus poden prescindir-ne per unanimitat si el causant no ho ha prohibit (article 464-6.2). En la divisió judicial, si a la Junta no hi ha acord sobre el seu nomenament, es designa per sorteig entre advocats exercents amb coneixements especials en la matèria i despatx professional al lloc del judici (article 784 de la Llei d'enjudiciament civil).
No necessàriament. Els cohereus podeu fer la partició de comú acord de la manera que considereu convenient (article 464-6.1 del Codi civil de Catalunya). El notari és una de les vies possibles.
Abans de plantejar res demano el certificat del registre de contractes d'assegurances de cobertura de defunció, que diu si el difunt tenia una assegurança de vida i amb quina companyia. Apareixen pòlisses que la família no sabia que existien. I si tens una assegurança de defensa jurídica o de llar, en reviso el condicionat: pot cobrir despeses de defensa. Si hi ha cobertura, la llei et reconeix la lliure elecció d'advocat i procurador (article 76 de la Llei 50/1980, de contracte d'assegurança).
Presto els serveis presencialment al despatx de Valls. Dono cobertura a tot Catalunya i a la resta d'Espanya mitjançant consultes online per videotrucada i correu electrònic. Eventualment, em puc desplaçar fins a la ubicació del client, previ acord.
Explica'm la teva situació i et respondré al més aviat possible.
Avís legal. La informació d'aquesta pàgina és general i s'ha elaborat a partir de la legislació vigent en la data de la seva publicació o darrera revisió. Les lleis i la jurisprudència canvien, i cada cas té circumstàncies pròpies que poden portar a una solució diferent. Per això no s'ha de fer servir per prendre decisions sobre un cas concret sense una consulta prèvia. Llegir aquesta pàgina o contactar-me no crea cap relació professional mentre no acceptis l'encàrrec per escrit. No responc de les decisions preses només a partir d'aquesta informació. En matèria d'assegurances, les cobertures depenen sempre de les condicions de cada pòlissa. Més informació a l'avís legal.